Строительство новостроек и продажа квартир в МО г. Видное

• Новостройки
  в г.Видное
• Проектная
  декларация
• Ипотека
  и субсидии
• Вторичное
  жильё

Квартиры в Видном вторичка

Судя по данным экспертов из компании «ЛЕНИНВЕСТ-ХОЛДИНГ», несмотря на активное строительство современных комфортных жилых комплексов, вторичное жилье в Видном по-прежнему пользуется высоким спросом у покупателей. Это подтверждает и статистика, согласно которой на этот сегмент рынка недвижимости приходится порядка семидесяти процентов сделок. Чем вызвана такая ситуация?

Вторичное жилье в Видном – преимущества

Высокий спрос на квартиры в Видном вторичка объясняется развитой инфраструктурой этого города, продуманным транспортным сообщением, наличием большого количества социальных объектов и, конечно же, близостью столицы. Вышеперечисленные факторы привлекают не только покупателей из самого Видного, или других Подмосковных населенных пунктов. Квартиры Видного на вторичном рынке рассматривают в качестве потенциального объекта для покупки жители столицы, а также других регионов России, которые хотят работать в Москве.

Конечно же, в финансовом плане покупка квартиры в новостройках выглядит более привлекательной, но покупатели на вторичном рынке получают неоспоримое преимущество в виде возможности сразу же переехать в купленное жилье, или использовать него для сдачи в аренду, или в других целях. При этом будущий владелец сразу видит, что, и в каком виде он получает. Ему не нужно домысливать, как будет выглядеть дом, квартира. Он может заранее познакомиться с соседями и сделать свой выбор с учетом этого знакомства. А еще, при выборе в пользу уже обжитого жилья, всегда можно найти вариант, при котором даже ремонт будущей квартиры делать не нужно. Таким образом, вторичка в Видном это надежный вариант сразу же решить свои жилищные вопросы.

Купить вторичку в Видном в любом ценовом диапазоне

Не секрет, что предложения на вторичном рынке более разнообразны по стоимости и техническим характеристикам. Поэтому, принимая решение купить вторичку в Видном, потенциальный покупатель получает возможность выбрать жилье любого класса по доступной ему цене. В городе можно найти совсем недорогие доступные варианты. Да, они сильно уступают по качеству, просторности и другим характеристикам, но все же это реальная квартира, в которой человек может жить сразу же после покупки. Привлекательна в этом варианте и возможность выбрать дом в любом районе города, а не только там, где идет строительство новых комплексов. Этот фактор, хоть и кажется не столь значительным в условиях не очень большого города, но также имеет значение для некоторый покупателей. К примеру, можно купить квартиру рядом с престарелыми родителями, которые нуждаются в уходе, или в других семейных ситуациях. Если же человеку нужно купить квартиру в центральном районе, то конечно, в новостройке она будет стоить на порядок выше. В этом случае, при покупке жилья в старом доме существует недорогой вариант приобретения доли в многокомнатной квартире, что обойдется намного дешевле.

При выборе жилья в заселенном доме, покупатель видит благоустроенный двор, уютные кварталы, зеленые скверы, детские и спортивные площадки, что также создает картинку благоустроенности будущей жизни.

Еще один аргумент, который также часто приводится в пользу вторичного рынка, это широкий выбор различных банковских кредитных программ. Ситуации, когда банки охотнее дают ссуды на покупку квартир в заселенных домах, сегодня не редкость.

На что обратить внимание, выбирая квартиры в Видном (вторичка)

Специалисты по недвижимости из компании «ЛЕНИНВЕСТ-ХОЛДИНГ», при выборе квартиры в Видном вторичка, рекомендуют обратить внимание на такие факторы:

• Конструктивный материал дома

Комфорт проживания во многом зависит от того, материала из которого изготовлены стены дома. Конечно же, эксплуатационные характеристики панельного здания намного ниже, чем у кирпичного, или у монолитно каркасных построек.

• Техническое состояние

Получить информацию о существующих технических проблемах в доме (отопление, водоснабжение, вывоз мусора и т.д.) можно получить у самих жильцов. Кроме того, следует ознакомиться с состоянием подъезда. Это поможет выяснить не только уровень работы служб ЖКХ, но и даст определенную характеристику будущим соседям. Ведь состояние дома и подъезда зависит в определенной степени и от позиции жильцов. Часто можно встретить хрущевки, простоявшие десятилетия, которые имеют уютный, приятный и ухоженный подъезд. И, наоборот, иногда страшно зайти в подъезд дома невысокого класса, который сдан несколько лет назад. В таких домах даже надежным ЖКХ бывает довольно сложно поддерживать порядок и нормальное техническое состояние, а лифт, который только отремонтирован, уже через несколько дней не отличается от предремонтного состояния.

Существует много других моментов, на которые следует обратить внимание при выборе жилья на вторичном рынке Видного. Учесть все факторы поможет обращение к экспертам, которые помогут найти квартиру в точности соответствующую вашим требованиям по оптимальной цене.