Строительство новостроек и продажа квартир в МО г. Видное

• Новостройки
  в г.Видное
• Проектная
  декларация
• Ипотека
  и субсидии
• Вторичное
  жильё

Квартиры в новостройках Видное от застройщика – спрос растет

В условиях общего падения количества сделок в сфере жилой недвижимости, процент операций, приходящихся на квартиры в новостройках, в 2015 увеличился. Спрос на квартиры в новостройках Видное от застройщика подрос за три квартала текущего года не так значительно. Но на фоне снижения продаж на вторичном рынке, это привело к существенному увеличению общей доли рынка новостроек. Такая ситуация с жилой недвижимостью в Видном, в целом повторяет существующее состояние по всей РФ. По данным экспертов в 2014 году в России соотношение спроса на новостройки и вторичку выглядело 1 к 4. Т.е. на одну сделку с квартирой в новостройке приходилось четыре договора купли продажи на вторичном рынке. По состоянию на сентябрь 2015 года эти показатели составляют 30% и 70% соответственно.

Новостройки г. Видное причина популярности

Популярность жилья в строящихся домах вызвана многими факторами. Одна из причин заключается в том, что новостройки г. Видное в целом дешевле, чем такое же по уровню жилье на вторичном рынке. Они сдаются без ремонта, и каждый покупатель может создать интерьер своей квартиры в зависимости от собственных предпочтений и финансового состояния. В случае с новостройками, конечно, не получится сразу же переехать в новую квартиру после покупки, но если, как говорится, время терпит, это с лихвой компенсируется разницей в цене и качеством строительства. Так, к примеру, строящийся жилой комплекс Березовая роща, который возводит известный застройщик «ЛЕНИНВЕСТ-ХОЛДИНГ», отличается применением современнейших технологий вентилируемого фасада. Кроме того, наличие широкого спектра различных ипотечных программ от банков и финансовых компаний делает покупку квартир в строящихся домах более доступной и выгодной.

Видное новостройки цены

Жилье в новостройках является привлекательным объектом для частного инвестирования. Анализируя Видное новостройки цены и условия приобретения квартир на разных этапах строительства несложно сделать вывод, что в условиях растущей инфляции это наиболее выгодное вложение собственных средств. Такие инвестиции воспринимаются многими, как способ сохранить личные сбережения, но при внимательном расчете, можно сделать вывод, что это прекрасный вариант получения стабильной и долгосрочной прибыли.

Для частного инвестора важно иметь возможность спрогнозировать цену своих активов, а также учесть состояние спроса в области жилой недвижимости. В обоих компонентах квартиры в новостройках имеют явное преимущество перед жильем на вторичном рынке.

Покупая квартиру на этапе строительства в жилом комплексе Березовая Роща, можно заранее учесть планы застройки микрорайона и ознакомиться с качеством уже сданных домов. К тому же, покупатель имеет возможность точно знать сроки сдачи того или иного объекта и учесть при этом запланированное сооружение объектов социальной инфраструктуры. Все это позволяет проводить более точную оценку стоимости жилья в будущем, если в планах есть его продажа, или дает возможность рассчитать стоимость аренды новой квартиры, если есть желание заработать на этой услуге.

Инвестиции в квартиры в новостройках Видное от застройщика

Для покупателя важным фактором является покупка жилой недвижимости в тех микрорайонах, где в ближайшее время будет наблюдаться высокий спрос, как на продажу квартир, так и на их аренду. С этой точки зрения г. Видное и особенно его вновь строящиеся жилые объекты являются практически идеальным вариантом. Территориальное расположение рядом со столицей обеспечивает высокую ликвидность таких квартир в будущем. В условиях ухудшающейся экономической ситуации все большее количество граждан, которые хотят работать и жить в Москве вынуждены снимать, или покупать квартиры в Подмосковье. К этой категории относятся, как приезжие из различных регионов РФ, так и сами москвичи. Дело в том, что квадратный метр здесь стоит на порядок дешевле, чем в спальных районах Москвы, а добираться из Видного к месту работы иногда даже намного удобнее. Здесь есть железнодорожная станция, а преимущество электрички очевидно – отсутствие пробок и четкое расписание. Кроме того, можно всего за 20 – 30 минут добраться до метро на маршрутках или других видах городского транспорта.

Если говорить о стоимости, то цены на квартиры в новостройках Видное от застройщика повторяют свое незначительное движение, установившееся еще в 2014 году. В конце прошлого года, на фоне инфляционных ожиданий наблюдался рост количества сделок на рынке жилой недвижимости, в том числе и в сегменте новостроек. Довольно значительная часть населения совершала покупки жилья в новостройках в качестве проверенного способа защиты рублевых сбережений. Как обычно, после резкого подъема намечается спад, который и был зафиксирован в зимние месяцы 2015 года. Эта тенденция продолжилась и до средины лета, а уже сейчас можно отметить общую тенденцию к росту стоимости квадратного метра.